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Das 1 x 1 der Immobilienbewertung

Grundlagen marktkonformer Wertermittlungen

Hans Otto Sprengnetter, Jochem Kierig, Sebastian Driessen

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Beschreibung

Das kompakte und praxisorientierte "1 x 1 der Immobilienbewertung" führt den Leser mit zahlreichen Beispielen Schritt für Schritt durch die Grundlagen der Marktwertermittlung. Mit den Online-Arbeitshilfen stehen dem Leser exklusiv und kostenfrei weitere Berechnungsbeispiele, ausführliche Mustergutachten, Excel-Bewertungsformulare Checklisten, Bewertungsdaten, Gesetze, Verordnungen und Richtlinien u.v.m. auf einer speziellen Internetseite zum Nachschlagen und Herunterladen zur Verfügung.
In der komplett überarbeiteten und aktualisierten 2. Auflage wird zunächst die Bedeutung der Immobilienbewertung aus volkswirtschaftlicher Sicht und für viele Berufsgruppen erläutert. Es werden die unterschiedlichen Wertermittlungsanlässe und Wertermittlungsbegriffe sowie die gesetzlichen Grundlagen dargestellt. Auch Themen des Sachverständigenwesens (Verwendung des Sachverständigentitels, Haftung, Honorierung) werden behandelt. Die in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) sowie den Wertermittlungsrichtlinien (Sachwertrichtlinie und NHK 2010, Vergleichswertrichtlinie, Ertragswertrichtlinie) geregelten Verfahren zur Ermittlung des Marktwerts (Verkehrswerts) bebauter und unbebauter Grundstücke werden in der erforderlichen Tiefe anhand zahlreicher Beispiele erläutert. Es wird aber auch ein Überblick über die bei der Bewertung von Geschäfts- und Gewerbegrundstücken zu beachtenden Besonderheiten geschaffen.
Mit dem vorliegenden Werk wenden sich die Autoren vorrangig an diejenigen, die einen schnellen Einstieg in die Immobilienbewertung erlangen möchten. Also insbesondere an Personen, die sich in der Ausbildung zum Bewertungssachverständigen befinden. Das Werk ist auch für Immobilienmakler besonders gut geeignet, die die Immobilienbewertung als eine wichtige Dienstleistung für ihre Kunden erkannt haben. Aber auch "gestandene" Sachverständige finden in diesem Werk noch zahlreiche wertvolle Hinweise für ihre praktische Tätigkeit.

Sebastian Drießen ist Sachverständiger für Immobilienbewertung und Teamleiter im Bereich Forschung und Entwicklung für die Fachbereiche Marktwertermittlung und International Valuation bei Sprengnetter Immobilienbewertung. Von November 2011 bis August 2016 leitete er den Sprengnetter-Fachverlag und ist Chefredakteur der Fachzeitschrift "immobilien & bewerten". Darüber hinaus ist er Mitautor der von Sprengnetter herausgegebenen 16-bändigen Loseblattsammlung "Immobilienbewertung". Seit 2014 ist er Dozent an der Sprengnetter Akademie, wo er vor allem zu den Grundlagen des Immobilienrechts sowie über das Sachverständigenwesen sowie die Honorierung und Haftung des Sachverständigen referiert. Nach dem abgeschlossenen Studium des Vermessungswesens in Bonn, legte er in Nordrhein-Westfalen die Prüfung zum Vermessungsassessor ab.

Produktdetails

Einband gebundene Ausgabe
Seitenzahl 336
Erscheinungsdatum 01.04.2018
Sprache Deutsch
ISBN 978-3-937513-55-3
Verlag Sprengnetter
Maße (L/B/H) 22,8/17,9/2,8 cm
Gewicht 751 g
Auflage 2. Auflage
Verkaufsrang 121393

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