Real Estate Securitisation Die Verbriefung von zukünftigen Mietforderungen als innovative Finanzierungsmöglichkeit
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- Deutsch ausgewählt
59,00 €
inkl. gesetzl. MwSt.,
Beschreibung
Produktdetails
Einband
Taschenbuch
Erscheinungsdatum
25.05.2012
Verlag
AV AkademikerverlagSeitenzahl
148
Maße (L/B/H)
22/15/0,9 cm
Gewicht
238 g
Sprache
Deutsch
ISBN
978-3-639-41815-6
Inhaltlich unveränderte Neuauflage. Deutschland ist traditionell das Land des Bankkredits. Die Inanspruchnahme von Krediten ist höher, die von Schuldtiteln und Beteiligungskapital niedriger als in anderen europäischen Industrieländern oder der USA. Doch die Unternehmensfinanzierung in Deutschland befindet sich im Umbruch. Mittelständische Unternehmen, die sich in der Vergangenheit insbesondere über den Bankkredit finanziert haben, sind davon besonders betroffen. Die tieferen Ursachen liegen in den Strukturveränderungen des deutschen Bankenmarktes, aber auch im regulatorischen Umfeld (Basel II). Der Kredit bleibt zwar bei der Unternehmensfinanzierung das dominierende Finanzierungsinstrument, wird aber durch neue Kapitalmarktprodukte teilweise ersetzt. Dadurch werden Unternehmen, insbesondere auch der Mittelstand, zunehmend mit dem Kapitalmarkt vernetzt. Eine der häufig in diesem Kontext genannten Möglichkeiten der Vernetzung mit dem Kapitalmarkt stellt die Asset Securitisation dar. Dabei geht es, vereinfacht ausgedrückt, um die Veräußerung von Aktiva eines Verkäufers (Originator) an eine Zweckgesellschaft (Special Purpose Vehicle - SPV), die diesen Kauf über die Platzierung von Wertpapieren (sog. Asset Backed Securities - ABS) am Kapitalmarkt finanziert und die Finanzierungsmittel als Kaufpreis an den Originator weiterreicht.
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