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Kostentransparenz und Kostenpolitik als Teil einer systematischen Immobilienpolitik

Aus der Reihe Praxis der Bauwirtschaft

54,99 €

inkl. gesetzl. MwSt., Versandkostenfrei

Beschreibung

Produktdetails

Einband

Taschenbuch

Erscheinungsdatum

22.12.2011

Abbildungen

XIV, mit 23 Abbildungen

Verlag

Springer Berlin

Seitenzahl

159

Maße (L/B/H)

24,4/17/1,1 cm

Gewicht

322 g

Auflage

Softcover reprint of the original 1st edition 1989

Sprache

Deutsch

ISBN

978-3-642-83690-9

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Taschenbuch

Erscheinungsdatum

22.12.2011

Abbildungen

XIV, mit 23 Abbildungen

Verlag

Springer Berlin

Seitenzahl

159

Maße (L/B/H)

24,4/17/1,1 cm

Gewicht

322 g

Auflage

Softcover reprint of the original 1st edition 1989

Sprache

Deutsch

ISBN

978-3-642-83690-9

Herstelleradresse

Springer-Verlag GmbH
Tiergartenstr. 17
69121 Heidelberg
DE

Email: ProductSafety@springernature.com

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  • 1 Einleitung.- 1.1 Problemstellung und Zielsetzung.- 1.2 Definitionen und Begriffe.- 1.3 Abgrenzung der Thematik und Aufbau der Arbeit.- 2 Ermittlung der einmaligen und laufenden Kosten — historische Entwicklung und heutiger Stand.- 2.1 Ermittlung der einmaligen Kosten.- 2.1.1 Gliederung der einmaligen Kosten.- 2.1.2 Darstellung der unterschiedlichen Kostenermittlungsverfahren.- 2.1.3 Der Baupreisindex als Versuch, den Verlauf von Teilen der einmaligen Kosten (Kosten des Bauwerkes) darzustellen.- 2.2 Ermittlung der laufenden Kosten.- 2.2.1 Gliederung der laufenden Kosten.- 2.2.2 Darstellung der Ermittlungsverfahren.- 3 Kostentransparenz als notwendige Voraussetzung für eine erfolgreiche Kostenpolitik.- 3.1 Objektbereich Verwaltungsbauten.- 3.1.1 Struktur der einmaligen Kosten nach DIN 276.- 3.1.2 Kosteneinflußgrößen bei den einmaligen Kosten.- 3.1.3 Struktur und Einflußgrößen der laufenden Kosten nach DIN 18960.- 3.2 Objektbereich Wohnungsbau.- 3.3 Ansatzpunkte zur Verbesserung der Kostentransparenz als Voraussetzung einer Erhöhung der Kostensicherheit.- 4 Kostenpolitik des Investors im Zusammenspiel mit der Honorarpolitik der beteiligten Architekten und Ingenieure und der Preispolitik der ausführenden Firmen (Betriebe).- 4.1 Honorar-, Preis- und Kostenpolitik als Teilaspekt unternehmenspolitischer Maßnahmen.- 4.1.1 Honorarpolitik der beteiligten Architekten und Ingenieure.- 4.1.2 Preispolitik der bauausführenden Betriebe.- 4.1.3 Kostenpolitik der Investoren.- 4.2 Kostenpolitik im Objektbereich Büro- und Verwaltungsbauten.- 4.2.1 Die Disposition ausgewählter einmaliger Kostengruppen untereinander.- 4.2.2 Der Einfluß der unterschiedlichen Zielvorstellungen der Investoren auf die Disposition einmaliger und laufender Kosten.- 4.3 Kostenpolitik im Objektbereich Wohnungsbauten unter Berücksichtigung der unterschiedlichen Zielvorstellungen der Investoren.- 5 Zusammenfassung und Ausblick.- 6 Literaturverzeichnis.- 7 Anlagen.