Beschreibung
Produktdetails
Einband
Taschenbuch
Erscheinungsdatum
24.07.2012
Verlag
AV AkademikerverlagSeitenzahl
148
Maße (L/B/H)
22/15/1 cm
Gewicht
213 g
Sprache
Deutsch
ISBN
978-3-639-44640-1
Inhaltlich unveränderte Neuauflage. Deutschland verfügt europaweit über das größte Immobilienvermögen, das mit fast 9.000 Mrd. Euro viermal so groß wie das Bruttoinlandsprodukt ist. Mit den geschlossenen und offenen Immobilienfonds existieren bereits zwei Finanzprodukte, die sich auf dem Kapitalmarkt als Anlageform gut etabliert haben. Dennoch würde die Einführung einer steuertransparenten, börsennotierten Gesellschaft in Form eines Real Estate Investment Trusts (REIT) den Immobilienfinanzmarkt erweitern. Matthias Huesmann analysiert detailliert und mit hohem Sachverstand, inwieweit der REIT in den deutschen Kapitalmarkt integriert werden kann. Einführend beleuchtet der Autor die bereits existierenden offenen Immobilienfonds und Immobilien-AGs, bevor der amerikanische REIT modellhaft präsentiert wird. Neben den Chancen und Risiken dieser Immobilienanlageform werden die aus Anlegersicht relevanten Aspekte wie Dividenden, Steuervorteile und Diversifikationsmöglichkeiten betrachtet. Anschließend analysiert der Autor Probleme bei der Einführung und Gründe für den Erfolg der REITs in ausgewählten Ländern. Eine abschließende Gesamtbetrachtung resümiert, welche Voraussetzungen ein deutscher REIT erfüllen müsste, um sich erfolgreich auf dem deutschen Kapitalmarkt zu etablieren.
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