ErfolgReich mit Immobilien-Investments Die Kunst, wie Privatinvestoren mit Wohnimmobilien Geld verdienen. Strategie, Finanzierung und Exit für profitable Wohnimmobilien
49,95 €
inkl. gesetzl. MwSt.,
Beschreibung
Produktdetails
Einband
Gebundene Ausgabe
Erscheinungsdatum
24.11.2015
Verlag
Haufe-LexwareSeitenzahl
232
Maße (L/B/H)
24,6/17,4/1,7 cm
Gewicht
525 g
Farbe
Ozeanblau / Cool Grey
Auflage
1. Auflage 2015
Sprache
Deutsch
ISBN
978-3-648-07981-2
Viele Privatinvestoren erzielen mit Renditeobjekten keine oder negative reale Renditen – wegen überhöhter Einkaufspreise, fehlender Kalkulation und ungenutzter Aufwertungspotenziale. Dieses Fachbuch zeigt, wie es anders geht.
Jörg R. Winterlich, Gründer der Immobilien Investment Akademie und aktiver Eigeninvestor, vermittelt das vollständige Handwerkszeug für profitables Investieren in Wohnimmobilien: von der Due Diligence über die Finanzierungsstruktur bis zur steuerlich optimierten Exit-Strategie.
Das sind die Inhalte:
Due Diligence und Unterlagenprüfung:
Grundbuch, Bauunterlagen, Mietverträge und Energieausweis systematisch prüfen – Baumängel und versteckte Risiken vor dem Kauf aufdecken
Investmentstrategien im Vergleich:
Cash-today, Cash-tomorrow und Cash-for-breaks – Zeithorizont, Risikostruktur und persönliche Ziele als Basis jeder Kaufentscheidung
Optimierungshebel für bestehende Objekte:
Mietanpassungen, Stellplatzvermietung, Dachausbau und energetische Maßnahmen steigern Wert und Cashflow ohne Neukauf
Firmenstrukturen und Steuern:
Privatbesitz, GmbH, vermögensverwaltende Gesellschaft, Holding und Familienstiftung im direkten Vergleich – mit konkreten Steuerquoten und Gestaltungsspielräumen
Dienstleister gezielt einsetzen:
WEG-Verwalter, Makler, Gutachter, Steuerberater und Baufachleute richtig auswählen, briefen und kontrollieren – ohne strategische Steuerung abzugeben
Risikomanagement mit SWOT-Analyse:
Eintrittswahrscheinlichkeit und Schadenshöhe systematisch bewerten, Szenarien einpreisen und Worst-Case-Situationen frühzeitig erkennen
Ein strukturierter Leitfaden für alle, die Immobilien nicht als Glücksspiel, sondern als unternehmerisches Geschäftsfeld betreiben wollen – mit Checklisten, Rechenbeispielen und Musterfragen für jede Investitionsphase.
Ein neues Kapitel für Ihre Bücher
Ein neues Kapitel für Ihre Bücher
Schenken Sie Ihren alten Schätzen ein zweites Leben und erhalten dafür eine Thalia Geschenkkarte.
Noch keine Bewertungen vorhanden
Verfassen Sie die erste Bewertung zu diesem Artikel
Helfen Sie anderen Kundinnen und Kunden durch Ihre Meinung.
Kurze Frage zu unserer Seite
Vielen Dank für Ihr Feedback
Wir nutzen Ihr Feedback, um unsere Produktseiten zu verbessern. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen keine Rückmeldung geben können. Falls Sie Kontakt mit uns aufnehmen möchten, können Sie sich aber gerne an unseren Kund*innenservice wenden.
zum Kundenservice