Factores que determinam os preços das casas em Windhoek
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- Portugiesisch ausgewählt
35,99 €
inkl. gesetzl. MwSt.,
Beschreibung
Produktdetails
Einband
Taschenbuch
Erscheinungsdatum
29.09.2021
Verlag
Edicoes Nosso ConhecimentoSeitenzahl
52
Maße (L/B/H)
22/15/0,4 cm
Gewicht
96 g
Sprache
Portugiesisch
ISBN
978-620-4-12306-6
O principal objectivo do estudo era examinar os determinantes dos preços de propriedades ou casas em Windhoek e os seus efeitos nos preços das casas utilizando o Modelo de Preços Hedónico. O estudo visava também identificar variáveis que podem ser visadas pelos decisores políticos a fim de tornar a habitação acessível em Windhoek. Isto porque os preços das casas aumentaram astronomicamente nos últimos anos para níveis que estão para além do que a maioria da população pode pagar. Os resultados mostram que o erf-size, que é uma porção de terreno delimitada para fins de construção, tem o maior impacto nos preços das habitações. Devido à falta de terra servida na Namíbia, mais especificamente na cidade, grandes porções de terra tendem a aumentar os preços das casas. O tempo tem um impacto significativo no preço da propriedade ou nos preços das casas. Os preços das casas têm vindo a mudar com o tempo. Os preços das casas caem e sobem com as mudanças na procura e factores de oferta no mercado como um todo. A localização tem um impacto significativo nos preços da casa, o preço da casa tende a diferir de local para local, por exemplo, neste caso, as localizações do lado urbano da cidade tendem a registar um aumento do preço da casa em comparação com as localizações dos assentamentos informais.
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