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Produktbild: Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft
Gebraucht Band 6526

Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft

Aus der Reihe Haufe Fachbuch

37,37 €

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Beschreibung

Produktdetails

Zustand

Sehr gut

Verkaufsrang

122739

Einband

Gebundene Ausgabe

Erscheinungsdatum

17.10.2018

Herausgeber

Egon Murfeld

Verlag

Haufe-Lexware

Seitenzahl

1398

Maße (L/B/H)

24,6/17,7/7,1 cm

Gewicht

2196 g

Auflage

8. Auflage 2018

Sprache

Deutsch

EAN

2710003992063

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Zustand

Sehr gut

Verkaufsrang

122739

Einband

Gebundene Ausgabe

Erscheinungsdatum

17.10.2018

Herausgeber

Egon Murfeld

Verlag

Haufe-Lexware

Seitenzahl

1398

Maße (L/B/H)

24,6/17,7/7,1 cm

Gewicht

2196 g

Auflage

8. Auflage 2018

Sprache

Deutsch

EAN

2710003992063

Herstelleradresse

Haufe-Lexware GmbH & Co. KG
Munzinger Str. 9
79111 Freiburg
Deutschland
Email: zeitschriften@haufe.de
Url: www.haufe.de
Telephone: +49 761 47040
Fax: +49 761 4704525

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  • Produktbild: Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft

  • Vorwort des Herausgebers

    Zuordnung der Lehrinhalte

    Abkürzungsverzeichnis

    Kapitel 1: Grundlagen - Unternehmen und Märkte der Immobilienwirtschaft

    • Grundorientierung
    • Naturschutz und Siedlungswesen
    • Geschichtliche Rahmenbedingungen
    • Die Entwicklungsgeschichte der Immobilienwirtschaft bis zur Gegenwart
    • Rechtliche Rahmenbedingungen immobilienwirtschaftlicher Unternehmen
    • Rechtsformen und Kapitalstrukturen immobilienwirtschaftlicher Unternehmen
    • Unterschiede der Rechtspositionen und Risiken zwischen Trägern von Vorhaben, Betreuern, Beratern und Maklern
    • Geschäftsfelder immobilienwirtschaftlicher Unternehmen - ein Überblick
    • Verbände
    • Ethik
    • Der Boden in der Volkswirtschaft
    • Allgemeine volkswirtschaftliche Aspekte

    Kapitel 2: Unternehmensführung und Personalwirtschaft in Unternehmen der Immobilienwirtschaft

    • Unternehmensführung
    • Personalwirtschaft

    Kapitel 3: Unternehmenssteuerung, Unternehmenskontrolle, Unternehmensfinanzierung

    • Unternehmenssteuerung und Unternehmenskontrolle
    • Betriebsergebnisrechnungen und Deckungsbeitragsrechnungen
    • Überwachungssysteme und Überwachungsinstanzen von Unternehmen
    • Portfoliomanagement in der Immobilienwirtschaft
    • Investition und Unternehmensfinanzierung

    Kapitel 4: Organisation, Information und Kommunikation

    • Organisation
    • Information und Kommunikation
    • Kommunikationsmittel
    • Fremdsprachen

    Kapitel 5: Controlling

    • Einführung
    • Grundlagen
    • Betrachtungsweisen des Controllings
    • Zielausrichtungsfunktion des Controllings
    • Unternehmensphilosophie, Unternehmensleitbild, Unternehmenskultur
    • Immobilienwirtschaftliche Geschäftsfelder unter Controllingaspekten
    • Controllinginstrumente Information und Berichtswesen

    Kapitel 6: Grundlagen des Marketings

    • Einführung
    • Besonderheiten des Wohnungsmarktes
    • Marktforschung
    • Absatzpolitische Instrumente
    • Marketingplanung

    Kapitel 7: Steuern bei Immobilien

    • Steuersystematik/steuerliche Grundbegriffe
    • Einkommensteuer bei Immobilien zur Vermietung/Verpachtung bzw. zur betrieblichen Nutzung
    • Umsatzsteuer
    • Grunderwerbsteuer
    • Grundsteuer
    • Bewertungsgesetz
    • Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien
    • Bauabzugsteuer
    • Nützliche Internetadressen zu Steuern

    Kapitel 8: Versicherungen

    • Risiko und Versicherungen
    • Aufgaben der Versicherungen
    • Einteilung der Versicherungen
    • Versicherungsvermittler
    • Versicherungsberater
    • Versicherungsvertrag
    • Vermögensversicherung
    • Sachversicherung
    • Personenversicherung
    • Schadensregulierung

    Kapitel 9: Bautechnische Grundlagen

    • Maßnahmen zum Einrichten einer Baustelle
    • Rohbauarbeiten
    • Technischer Ausbau
    • Oberflächengestaltung der Bauteile (Rohbauveredelung)

    Kapitel 10: Immobilienentwicklung

    • Baurechtliche Grundlagen
    • Aufgaben und Stellung der am Bau beteiligten Personen
    • Bauvorbereitung
    • Baudurchführung
    • Bauabrechnung
    • Bauabnahme
    • Durchsetzung der Mängelbeseitigung während der Gewährleistungsfrist

    Kapitel 11: Objektfinanzierung

    • Grundlagen der Objektfinanzierung
    • Kreditgeber für die Finanzierung von Bauvorhaben
    • Darlehensmerkmale und Darlehensabwicklung
    • Investitionen und Finanzierung von frei finanzierten Wohnungen
    • Statische Investitionsrechnung
    • Dynamische Investitionsrechnung
    • Investitionen in Immobilien zum Verkauf
    • Staatliche Wohnraumförderung
    • Immobilienleasing
    • Immobilien zur Selbstnutzung und zur Geldanlage

    Kapitel 12: Immobilienmanagement

    • Wohnraum- und Geschäftsraummietvertrag
    • Mietpreisanpassungen
    • Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses
    • Überwachungsaufgaben
    • Mieter und Vermieter als Partner
    • Betriebskosten/Nebenkosten bei Wohn- und Gewerberaum
    • Bestandspflege und -erhaltung
    • Bauliche Maßnahmen nach dem Mietrechtsänderungsgesetz
    • Energiemanagement - Wärmeschutz im Hochbau

    Kapitel 13: Begründung und Verwaltung von Wohnungs- und Teileigentum

    • Rechtsgrundlagen
    • Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer und des Verwalters
    • Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Rechnungslegung
    • Die Wohnungseigentümerversammlung
    • Besondere rechtliche Regelungen
    • Konfliktmanagement

    Kapitel 14: Erwerb und Veräußerung von Immobilien

    • Rechtsgrundlagen
    • Grundstückskaufvertrag
    • Erbbaurechtsvertrag
    • Sonstige Erwerbsvorgänge
    • Grundstückswertermittlung

    Kapitel 15: Der Makler als Dienstleister am Immobilienmarkt

    • Warum gibt es Immobilienmakler
    • Die gesetzliche Grundlage des Maklerberufs
    • Die Rolle des Maklers
    • Zulassung und Qualifikation
    • Prinzipien des Maklergeschäftes
    • Funktionen (Tätigkeiten) des Maklers
    • Vertragsgrundlagen zum Maklergeschäft
    • Der Provisionsanspruch des Maklers
    • Leistungsarten und Leistungsbereiche des Maklers
    • Der Maklerbetrieb
    • Auftragsakquisition des Maklers
    • Das Maklerexposé
    • Vertragsvermittlung und Vertragsvorbereitung
    • Gedanken zur Zukunft des Maklergeschäfts

    Literaturverzeichnis

    Stichwortverzeichnis

    Die Autoren