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Die Rechte des Wohnraum- und des Gewerberaummieters zur Realisierung einer Bedarfsänderung gesellschaftsrechtlichen Umstrukturierung der Mieterseite

54,99 €

inkl. gesetzl. MwSt., Versandkostenfrei

Beschreibung

Produktdetails

Einband

Taschenbuch

Erscheinungsdatum

13.01.1999

Abbildungen

XIV, 393 S.

Verlag

Springer Berlin

Seitenzahl

393

Maße (L/B/H)

23,5/15,5/2,3 cm

Gewicht

616 g

Sprache

Deutsch

ISBN

978-3-540-65180-2

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Taschenbuch

Erscheinungsdatum

13.01.1999

Abbildungen

XIV, 393 S.

Verlag

Springer Berlin

Seitenzahl

393

Maße (L/B/H)

23,5/15,5/2,3 cm

Gewicht

616 g

Sprache

Deutsch

ISBN

978-3-540-65180-2

Herstelleradresse

Springer-Verlag GmbH
Tiergartenstr. 17
69121 Heidelberg
DE

Email: ProductSafety@springernature.com

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  • Die Bedarfsänderung.- Die Inkonsequenz der Derzeitigen Rechtslage.- Die Praxis der Ersatzmieterstellung.- Der Gedankengang der Arbeit.- A. Die Grenzen des Erfüllungsanspruchs des Vermieters.- I. Die Entgeltfortzahlungspflicht aus § 552.- II. Die Rechte des Mieters zur Beendigung des Mietvertrages.- B. Die Untervermietung.- I. Untervermietung und vertragsgemäber Gebrauch.- II Bedarfsänderung des Mieters und § 549 I.- III. Die Abtretung der Mieterrechte.- C. Die Ersatzmieterstellung.- I. Der wichtige Grund.- II. Die Rechtsfolgen der Ersatzmieterstellung.- III. Besondere Fälle der Ersatzmieterstellung.- IV. Die Rechtsfolgen bei Annahme des Ersatzmieters.- D. Rechtsvergleich.- I. Österreich.- II. Frankreich.- III. Italien.- IV. Schweiz.- V. Weitere Länder.- VI. Ergebnis.- E. Geschichte.- I. Vorbemerkung: Das Verwendungsrisiko des Mieters.- II. Antike.- III. Im römischen Recht.- IV. Mittelalter.- V. Das Mietrecht im gemeinen Recht und in den großen Kodifikationen.- VI. Exkurs: Parallelen zu remissio mercedis und der clausula rebus sic stantibus.- VII. Der Wille des historischen Gesetzgebers.- F. Die Dogmatische Einordnung der Ersatzmieterstellung.- I. Einwand des mangelnden schutzwürdigen Eigeninteresses?.- II. Wegfall der Geschäftsgrundlage?.- G. Die Dialektik Bei Der Wohnraummiete.- I. Vergleich zwischen Ersatzmieterstellung und Untervermietung.- II. Abstrakte Neubestimmung der Interessenabwägung.- III. Wichtige Gründe bei einer Neubestimmung der Interessenabwägung.- IV. Ohne Ersatzmieterstellung zu Berücksichtigende Bedarfsänderungen (Kündigung aus wichtigem Grund).- V. Rechte zur Übertragung des Mietvertrages.- H. Die Dialektik Bei Der Gewerberaummiete.- I. Die handels— und gesellschaftsrechtlichen Funktionsäquivalente.- II. Die Interessenabwägungbei der Gewerberaummiete.- 1. Die tatsächliche Situation des Gewerberaummieters.- 2. Interessenabwägung bei der Gewerberaummiete.- 3. Recht des Gewerberaummieters auf Übertragung des Mietvertrages.- I. Gesetzgebungsvorschlag.- J. Endergebnis.- I. Für die Wohnraummiete.- II. Für die Gewerberaummiete.