Beschreibung
Produktdetails
Einband
Gebundene Ausgabe
Erscheinungsdatum
01.10.2025
Herausgeber
Wolfgang SeitzVerlag
WernerSeitenzahl
308
Maße (L/B/H)
24,6/17,1/2 cm
Gewicht
710 g
Farbe
Dunkellila / Weiß
Auflage
1. Auflage
Sprache
Deutsch
ISBN
978-3-8041-5666-1
Der beliebte GuG-Kalender hat einen 140 Seiten umfassenden Wochenkalender und 154 Seiten Fachinformationen für Immobiliensachverständige. Die Fachinformationen bilden ein eigenes Datenbuch mit diesem Inhalt:
Geometrische Formeln, Zinseszinsrechnung und Maßeinheiten
Gesetze, Verordnungen, Richtlinien und Normen
Wohnlagenklassifizierung und Einzelhandelslagen
Gesamtnutzungsdauer (GND)
Modell zur Ermittlung der Restnutzungsdauer von Wohngebäuden bei vorangegangener Modernisierung nach Anlage 2 ImmoWertV
Flächen (Berechnungsvorschriften, Verhältniszahlen)
Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010) und Gebäudestandards nach Anlage 4 ImmoWertV
Alterswertminderungsfaktoren gem.
38 ImmoWertV bei linearer Alterswertminderung
Preisindizes für Neubau in konventioneller Bauart
Baupreisindizes
Außenanlagen, besondere Bauteile und Einrichtungen
11.1 Bauliche Außenanlagen, pauschale Ermittlung
11.1.1 Wertanteil nach Kleiber (ab 2020)
11.1.2 Wertanteil nach Kleiber (2007–2019)
11.1.3 Wertanteil nach Gärtner (1996)
11.2 Normalherstellungskosten für Außenanlagen (Preisbasis 2010)
11.3 Normalherstellungskosten 2010 für besondere Bauteile und Einrichtungen (2010)
Wertanteile einzelner Gewerke am Gesamtbauwerk im Wohnungsbau
Instandsetzungs- und Modernisierungskosten
Modellansätze der Bewirtschaftungskosten für Verwaltung, Instandhaltung sowie Mietausfallwagnis nach Anlage 3 ImmowertV
Liegenschaftszinssätze
Erbbauzinssätze für Erbbaurechtsneubestellungen in NRW
Kapitalisierungsfaktoren (KF) bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise
Abzinsungsfaktoren (AF) bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise
Aufzinsung bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise
Umrechnungskoeffizienten für das Verhältnis der Wohn-und Ladenfläche zur Miethöhe
Umrechnungskoeffizienten für Eigentumswohnungen
Allgemeine Sterbetafel 2022/2024
Hinweise zu Leibrentenbarwertfaktoren
Verbraucherpreisindex VPI, Basis 2020 = 100
Verdienstindizes für Erbbauzinsberechnungen
Adressen und Bodenrichtwerte im Internet
Unverbindliche Honorarempfehlung (Richtlinie) zur Berechnung von Honoraren für Wertermittlungsgutachten über Immobilien
Adressen
Geometrische Formeln, Zinseszinsrechnung und Maßeinheiten
Gesetze, Verordnungen, Richtlinien und Normen
Wohnlagenklassifizierung und Einzelhandelslagen
Gesamtnutzungsdauer (GND)
Modell zur Ermittlung der Restnutzungsdauer von Wohngebäuden bei vorangegangener Modernisierung nach Anlage 2 ImmoWertV
Flächen (Berechnungsvorschriften, Verhältniszahlen)
Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010) und Gebäudestandards nach Anlage 4 ImmoWertV
Alterswertminderungsfaktoren gem.
38 ImmoWertV bei linearer Alterswertminderung
Preisindizes für Neubau in konventioneller Bauart
Baupreisindizes
Außenanlagen, besondere Bauteile und Einrichtungen
11.1 Bauliche Außenanlagen, pauschale Ermittlung
11.1.1 Wertanteil nach Kleiber (ab 2020)
11.1.2 Wertanteil nach Kleiber (2007–2019)
11.1.3 Wertanteil nach Gärtner (1996)
11.2 Normalherstellungskosten für Außenanlagen (Preisbasis 2010)
11.3 Normalherstellungskosten 2010 für besondere Bauteile und Einrichtungen (2010)
Wertanteile einzelner Gewerke am Gesamtbauwerk im Wohnungsbau
Instandsetzungs- und Modernisierungskosten
Modellansätze der Bewirtschaftungskosten für Verwaltung, Instandhaltung sowie Mietausfallwagnis nach Anlage 3 ImmowertV
Liegenschaftszinssätze
Erbbauzinssätze für Erbbaurechtsneubestellungen in NRW
Kapitalisierungsfaktoren (KF) bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise
Abzinsungsfaktoren (AF) bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise
Aufzinsung bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise
Umrechnungskoeffizienten für das Verhältnis der Wohn-und Ladenfläche zur Miethöhe
Umrechnungskoeffizienten für Eigentumswohnungen
Allgemeine Sterbetafel 2022/2024
Hinweise zu Leibrentenbarwertfaktoren
Verbraucherpreisindex VPI, Basis 2020 = 100
Verdienstindizes für Erbbauzinsberechnungen
Adressen und Bodenrichtwerte im Internet
Unverbindliche Honorarempfehlung (Richtlinie) zur Berechnung von Honoraren für Wertermittlungsgutachten über Immobilien
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