Die starke Eigentümergemeinschaft Wie Sie Ihre WEG handlungsfähig machen und die Verwaltung wirksam steuern

„Die starke Eigentümergemeinschaft“ möchte Eigentümerinnen und Eigentümern Orientierung im manchmal komplizierten WEG-Dschungel geben und das gelingt inhaltlich durchaus. Rollen und Zuständigkeiten werden erklärt, ebenso die Aufgaben des Verwalters, die Kontrollmöglichkeiten des Verwaltungsbeirats und der Umgang mit Themen wie Jahresabrechnung, Beschlüssen oder Pflichtverletzungen. Wer sich erstmals intensiver mit den eigenen Rechten und Pflichten innerhalb einer WEG beschäftigt, findet hier viele sachliche Informationen und praktische Ansatzpunkte. Mein größtes Problem mit dem Buch beginnt allerdings schon beim ersten Eindruck: Die Gestaltung wirkt auf mich ausgesprochen altbacken. Allein die Optik erinnert eher an einen Ratgeber aus den 1980er-Jahren als an ein aktuelles Buch über modernes Wohnen und Immobilienverwaltung. Das ist schade, denn gerade bei einem Thema, das für viele Eigentümerinnen und Eigentümer ohnehin trocken und kompliziert ist, könnte eine zeitgemäße Gestaltung die Hemmschwelle deutlich senken. So hatte ich leider nicht unbedingt Lust, mich durch die Informationen zu arbeiten. Auch inhaltlich hätte ich mir an einigen Stellen mehr Bezug zu den aktuellen Herausforderungen von Wohnungseigentümergemeinschaften gewünscht. Ein Beispiel ist der Einbau einer Klimaanlage. Ein Thema, das angesichts heißer Sommer und der zunehmenden Bedeutung von Maßnahmen zur Anpassung an den Klimawandel für viele Eigentümer inzwischen sehr konkret ist. Solche modernen Fragestellungen vermisse ich. Unterm Strich ist „Die starke Eigentümergemeinschaft“ sicherlich ein sachlich fundierter Ratgeber, insbesondere für diejenigen, die sich einen Überblick über die Strukturen und rechtlichen Möglichkeiten innerhalb einer WEG verschaffen möchten. Gleichzeitig bleibt bei mir der Eindruck zurück, dass das Buch in seiner Aufbereitung und bei einigen aktuellen Themen deutlich moderner sein könnte. Lieben Dank an den Verlag für die Bereitstellung des Leseexemplars über Netgalley.