Produktbild: Das Vermieter-Praxishandbuch - inkl. Arbeitshilfen online
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Das Vermieter-Praxishandbuch - inkl. Arbeitshilfen online In Zus.arb. m. Haus + Grund München

Aus der Reihe Haufe Fachbuch

8,43 €

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Beschreibung

Produktdetails

Zustand

Gut

Einband

Taschenbuch

Erscheinungsdatum

24.09.2015

Verlag

Haufe-Lexware

Seitenzahl

416

Maße (L/B/H)

23,8/16,9/2,5 cm

Gewicht

715 g

Auflage

8. Auflage

Sprache

Deutsch

EAN

2710004776839

Beschreibung

Produktdetails

Zustand

Gut

Einband

Taschenbuch

Erscheinungsdatum

24.09.2015

Verlag

Haufe-Lexware

Seitenzahl

416

Maße (L/B/H)

23,8/16,9/2,5 cm

Gewicht

715 g

Auflage

8. Auflage

Sprache

Deutsch

EAN

2710004776839

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  • Produktbild: Das Vermieter-Praxishandbuch - inkl. Arbeitshilfen online
  • Vorwort

    Wie lässt sich ein passender Mieter finden?

    • Die Suche nach dem richtigen Mieter
    • Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz: Was muss der Vermieter bei der Auswahl der Bewerber beachten?
    • Selbstauskunft des Mieters

    Worauf ist bei Abschluss des Mietvertrags zu achten?

    • Wohnraummietvertrag
    • Geschäftsraummietvertrag
    • Garagenmietvertrag
    • Hausordnung

    Was ist bei Übergabe der Mieträume und bei Anlage der Kaution zu beachten?

    • Übergabeprotokoll
    • Anlage der Mietkaution

    Wie werden die Betriebskosten abgerechnet?

    • Die Betriebskostenabrechnung
    • Die Heizkostenabrechnung
    • Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung
    • Änderung der Mietstruktur
    • Neueinführung von Betriebskosten

    Wie werden Mieterhöhungen durchgeführt?

    • Mieterhöhung bei Wohnraum
    • Mieterhöhung bei Geschäftsräumen und Garagen

    Worauf muss der Vermieter bei Modernisierungen achten?

    • Erhaltungsmaßnahmen
    • Der Energieausweis
    • Modernisierungsmaßnahmen
    • Mieterhöhung nach Modernisierung gemäß 559 BGB
    • Modernisierungsvereinbarungen

    Was ist bei baulichen Änderungen des Mieters zu bedenken?

    • Vereinbarung über eine Parabolantenne
    • Vereinbarung über bauliche Veränderungen im Rahmen der Barrierefreiheit

    Was ist bei Mietminderung und Gewährleistungsansprüchen zu tun?

    • Zurückweisen einer Mietminderung
    • Ablehnen von Schadens- und Aufwendungsersatzansprüchen

    Wann ist eine Abmahnung gerechtfertigt?

    • Abmahnung wegen verspäteter Mietzahlung
    • Abmahnung wegen unerlaubter Tierhaltung
    • Abmahnung wegen unzulässiger Gebrauchsüberlassung an Dritte
    • Abmahnung wegen Störung des Hausfriedens oder Lärm-/Ruhestörungen
    • Abmahnung wegen Verstoßes gegen die Sorgfaltspflichten
    • Abmahnung wegen unzulässiger gewerblicher Nutzung
    • Abmahnung wegen Verweigerung einer Besichtigung

    Wann darf der Vermieter die Mieträume besichtigen?

    Wie wird ein Mietverhältnis beendet?

    • Form der Kündigung
    • Die ordentliche Kündigung
    • Die außerordentliche fristlose Kündigung
    • Teilkündigung von Nebenräumen
    • Kündigung von gewerblichen und Garagenmietverhältnissen
    • Räumungsaufforderung und Fortsetzungswiderspruch
    • Mietaufhebungsvereinbarung
    • Parteiwechsel

    Was ist bei Rücknahme der Mieträume zu beachten?

    • Abnahmeprotokoll
    • Nachfristsetzung bei Schönheitsreparaturen

    Wie wird ein Mietverhältnis abgewickelt?

    • Abrechnung der Mietkaution
    • Besonderheiten bei Bürgschaften und verpfändeten Sparguthaben

    Abkürzungsverzeichnis

    Autoren

    Verzeichnis aller Musterbriefe, Verträge und Formulare

    Stichwortverzeichnis